Question 1

경기 경기광주 권역 내 자리한 메자닌 구조 매장이 계약 만료 통보로 명도 준비가 시작될 때, 발코니 확장이나 증축된 부분의 원상복구도 가능한가요?

Accepted Answer

무단 증축·확장부는 이행강제금 부과 대상이 되기 전에 자진 철거하면 부담을 줄일 수 있으며, 철거 후 멸실 사실을 건축물대장에 반영하는 절차까지 마쳐야 행정 처분이 종결됩니다. 구조체에 덧댄 확장부는 접합부 절단 시 기존 구조 손상이 없도록 와이어쏘나 코어 절단 같은 무진동 공법을 적용하는 것이 안전합니다. 검수 동행 조건을 계약서에 넣으면 재방문 보완 비용을 아낄 수 있습니다.

Question 2

경기 경기광주 일대에 위치한 가로변 점포가 리뉴얼 계획 확정으로 기존 마감 제거가 필요할 때, 발코니 확장이나 증축된 부분의 원상복구도 가능한가요?

Accepted Answer

무단 증축·확장부는 이행강제금 부과 대상이 되기 전에 자진 철거하면 부담을 줄일 수 있으며, 철거 후 멸실 사실을 건축물대장에 반영하는 절차까지 마쳐야 행정 처분이 종결됩니다. 구조체에 덧댄 확장부는 접합부 절단 시 기존 구조 손상이 없도록 와이어쏘나 코어 절단 같은 무진동 공법을 적용하는 것이 안전합니다. 잔손 마감(퍼티·터치업·면 정리)까지 포함된 견적이 결국 저렴합니다.

Question 3

경기 경기광주 역세권에 자리한 임대 사무공간이 시설 개보수 판정으로 해체 범위가 정해질 때, 발코니 확장이나 증축된 부분의 원상복구도 가능한가요?

Accepted Answer

무단 증축·확장부는 이행강제금 부과 대상이 되기 전에 자진 철거하면 부담을 줄일 수 있으며, 철거 후 멸실 사실을 건축물대장에 반영하는 절차까지 마쳐야 행정 처분이 종결됩니다. 구조체에 덧댄 확장부는 접합부 절단 시 기존 구조 손상이 없도록 와이어쏘나 코어 절단 같은 무진동 공법을 적용하는 것이 안전합니다. 견적서의 포함·별도 항목을 표로 정리해 비교하면 판단이 빨라집니다.

Question 4

경기 경기광주 권역 내 자리한 지하 상가 호실이 리뉴얼 계획 확정으로 기존 마감 제거가 필요할 때, 발코니 확장이나 증축된 부분의 원상복구도 가능한가요?

Accepted Answer

무단 증축·확장부는 이행강제금 부과 대상이 되기 전에 자진 철거하면 부담을 줄일 수 있으며, 철거 후 멸실 사실을 건축물대장에 반영하는 절차까지 마쳐야 행정 처분이 종결됩니다. 구조체에 덧댄 확장부는 접합부 절단 시 기존 구조 손상이 없도록 와이어쏘나 코어 절단 같은 무진동 공법을 적용하는 것이 안전합니다. 석면 의심 자재는 조사 성적서 확보가 모든 공정의 출발점입니다.

Question 5

경기 경기광주 의뢰가 들어온 경량철골 작업장이 권리금 없이 반환 조건으로 명도가 합의될 때, 발코니 확장이나 증축된 부분의 원상복구도 가능한가요?

Accepted Answer

무단 증축·확장부는 이행강제금 부과 대상이 되기 전에 자진 철거하면 부담을 줄일 수 있으며, 철거 후 멸실 사실을 건축물대장에 반영하는 절차까지 마쳐야 행정 처분이 종결됩니다. 구조체에 덧댄 확장부는 접합부 절단 시 기존 구조 손상이 없도록 와이어쏘나 코어 절단 같은 무진동 공법을 적용하는 것이 안전합니다. 복수 업체 실사 견적을 같은 기준표로 비교하는 것이 합리적입니다.

Question 6

경기 경기광주 일대에 위치한 전시·판매 복합 공간이 임대료 협상 결렬로 퇴거가 확정될 때, 발코니 확장이나 증축된 부분의 원상복구도 가능한가요?

Accepted Answer

무단 증축·확장부는 이행강제금 부과 대상이 되기 전에 자진 철거하면 부담을 줄일 수 있으며, 철거 후 멸실 사실을 건축물대장에 반영하는 절차까지 마쳐야 행정 처분이 종결됩니다. 구조체에 덧댄 확장부는 접합부 절단 시 기존 구조 손상이 없도록 와이어쏘나 코어 절단 같은 무진동 공법을 적용하는 것이 안전합니다. 저소음·저진동 장비 운용 여부가 도심 현장의 민원 리스크를 줄입니다.

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