강의실 6실 규모의 보습학원 현장에서 진행한 작업 내용을 소개합니다.
인접 호실이 영업 중이라 소음·분진 관리가 필요한 현장이었습니다.
폐기물은 성상별로 분리해 위탁 처리하고 인계 내역을 정리했습니다.
경량 철골 칸막이를 순서대로 해체해 인접 호실 진동을 최소화했습니다.
실별 매립 배선을 회수하고 벽체 개구부를 미장 보수했습니다.
일 단위로 현장 정리를 마감해 야간 안전사고 요인을 제거했습니다.
입주 초기 도면 기준의 원 마감 상태로 복구를 완료했습니다.
석면 의심 자재가 있는 현장은 조사 절차부터 함께 안내드립니다.
경기 일산서 학원 원상복구 작업 사례
강의실 6실 규모의 보습학원 현장에서 진행한 작업 내용을 소개합니다.
엘리베이터 사용 시간이 제한돼 반출 계획이 중요한 현장이었습니다.
폐기물은 성상별로 분리해 위탁 처리하고 인계 내역을 정리했습니다.
경량 철골 칸막이를 순서대로 해체해 인접 호실 진동을 최소화했습니다.
실별 매립 배선을 회수하고 벽체 개구부를 미장 보수했습니다.
소음 공정을 주간 허용 시간대에 집중 배치하고 인접 세대에 안내문을 전달했습니다.
작업 전후 사진 대장과 처리 서류를 함께 전달하며 공사를 마쳤습니다.
전기·소방 등 유자격 공정이 얽힌 현장도 협력 체계로 일괄 진행합니다.
경기 일산서 카페 원상복구 작업 사례
임대 만료를 앞둔 20평대 카페 매장 현장에서 진행한 작업 내용을 소개합니다.
장기 공실로 설비 상태 파악부터 필요했던 현장이었습니다.
폐기물은 성상별로 분리해 위탁 처리하고 인계 내역을 정리했습니다.
노출 조명 레일과 목재 가벽을 해체하고 배선을 분전반까지 회수했습니다.
바닥 데코타일과 본드 잔재를 그라인딩으로 제거해 원 콘크리트 면을 노출시켰습니다.
소음 공정을 주간 허용 시간대에 집중 배치하고 인접 세대에 안내문을 전달했습니다.
견적 단계에서 안내한 범위와 금액 그대로 공사를 종결했습니다.
복수 호실·다점포 일괄 발주 시 고정비 절감 견적이 가능합니다.
철거 및 원상복구 작업 사진
경기 일산서 임차인 원상복구 의무 자주 묻는 질문
A.건설폐기물 처리를 확인할 수 있는 인계서(올바로시스템 기반)와 처리 영수증, 작업 전·중·후 사진 대장, 원상복구 완료 확인서(임대인 서명)가 기본 서류이며, 해체 신고 대상 공사였다면 해체 완료 신고 접수증까지 보관해야 합니다. 이 서류들은 보증금 반환 협상과 향후 폐기물 무단 투기 시비에서 임차인을 보호하는 근거가 되므로 최소 수년간 보관하는 것이 안전합니다. 폐기물 인계 서류를 보관해 두면 사후 시비에서 발주자를 보호해 줍니다.