24시간 운영하던 스터디카페 현장에서 진행한 작업 내용을 소개합니다.
임대차 종료일이 임박해 일정이 촉박한 현장이었습니다.
공용부 전 구간에 합판 보양과 모서리 보호대를 설치한 뒤 반출을 진행했습니다.
실별 콘센트 증설 배선과 바닥 매립 몰드를 전량 회수했습니다.
출입 통제기 배선을 정리하고 벽면 타공부를 보수했습니다.
검수 예정일에 담당자가 동행해 지적 사항을 현장에서 바로 보완했습니다.
폐기물 반출과 바닥 면 정리까지 마쳐 즉시 인계 가능한 상태로 마무리했습니다.
복수 호실·다점포 일괄 발주 시 고정비 절감 견적이 가능합니다.
경기 장안 사무실 원상복구 현장 기록
사옥 이전이 확정된 중형 사무 공간 현장에서 진행한 작업 내용을 소개합니다.
임대인 검수 기준이 까다로워 마감 품질이 관건인 현장이었습니다.
전기·수도 계통은 차단 확인서를 작성한 뒤 해체에 착수했습니다.
유리 파티션과 경량 칸막이를 판 단위로 분리해 비산 없이 반출했습니다.
천장 텍스 훼손부를 교체하고 벽면 앵커 자국을 퍼티로 보수했습니다.
착공 전 현장 실사를 통해 반출 동선과 보양 범위를 확정하고 견적을 서면으로 안내했습니다.
임대인 검수를 추가 지적 없이 통과할 수 있는 상태로 마감했습니다.
비슷한 조건의 현장은 실측 후 정확한 견적 안내가 가능합니다. 방문 실사 후 투명하고 합리적인 견적을 제공합니다.
경기 장안 학원 원상복구 현장 기록
강의실 6실 규모의 보습학원 현장에서 진행한 작업 내용을 소개합니다.
장기 공실로 설비 상태 파악부터 필요했던 현장이었습니다.
일 단위로 현장 정리를 마감해 야간 안전사고 요인을 제거했습니다.
경량 철골 칸막이를 순서대로 해체해 인접 호실 진동을 최소화했습니다.
실별 매립 배선을 회수하고 벽체 개구부를 미장 보수했습니다.
검수 예정일에 담당자가 동행해 지적 사항을 현장에서 바로 보완했습니다.
견적 단계에서 안내한 범위와 금액 그대로 공사를 종결했습니다.
석면 의심 자재가 있는 현장은 조사 절차부터 함께 안내드립니다.
철거 및 원상복구 작업 사진
경기 장안 임차인 원상복구 의무 자주 묻는 질문
A.임대인이 제시하는 공제액은 자체 발주 단가 기준이라 시장가보다 높은 경우가 많아, 임차인이 직접 업체를 선정해 시공하고 검수를 받는 쪽이 통상 비용을 절감할 수 있습니다. 다만 임대차 종료일까지 공사를 못 마치면 지연 일수만큼 임료 상당액을 물 수 있으므로, 공사 기간과 검수 일정을 역산해 늦어도 종료 3~4주 전에는 계약을 마쳐야 합니다. 견적서의 포함·별도 항목을 표로 정리해 비교하면 판단이 빨라집니다.