사옥 이전이 확정된 중형 사무 공간 현장에서 진행한 작업 내용을 소개합니다.
관리사무소 승인 절차를 병행해야 했던 집합건물 현장이었습니다.
착공 전 현장 실사를 통해 반출 동선과 보양 범위를 확정하고 견적을 서면으로 안내했습니다.
유리 파티션과 경량 칸막이를 판 단위로 분리해 비산 없이 반출했습니다.
천장 텍스 훼손부를 교체하고 벽면 앵커 자국을 퍼티로 보수했습니다.
검수 예정일에 담당자가 동행해 지적 사항을 현장에서 바로 보완했습니다.
작업 전후 사진 대장과 처리 서류를 함께 전달하며 공사를 마쳤습니다.
야간·주말 시공, 긴급 일정도 사전 협의로 조율 가능합니다.
서울 중랑 학원 원상복구 작업 사례
강의실 6실 규모의 보습학원 현장에서 진행한 작업 내용을 소개합니다.
엘리베이터 사용 시간이 제한돼 반출 계획이 중요한 현장이었습니다.
소음 공정을 주간 허용 시간대에 집중 배치하고 인접 세대에 안내문을 전달했습니다.
경량 철골 칸막이를 순서대로 해체해 인접 호실 진동을 최소화했습니다.
실별 매립 배선을 회수하고 벽체 개구부를 미장 보수했습니다.
착공 전 현장 실사를 통해 반출 동선과 보양 범위를 확정하고 견적을 서면으로 안내했습니다.
임대인 검수를 추가 지적 없이 통과할 수 있는 상태로 마감했습니다.
야간·주말 시공, 긴급 일정도 사전 협의로 조율 가능합니다.
서울 중랑 사무실 원상복구 시공 소개
사옥 이전이 확정된 중형 사무 공간 현장에서 진행한 작업 내용을 소개합니다.
관리사무소 승인 절차를 병행해야 했던 집합건물 현장이었습니다.
착공 전 현장 실사를 통해 반출 동선과 보양 범위를 확정하고 견적을 서면으로 안내했습니다.
유리 파티션과 경량 칸막이를 판 단위로 분리해 비산 없이 반출했습니다.
천장 텍스 훼손부를 교체하고 벽면 앵커 자국을 퍼티로 보수했습니다.
공용부 전 구간에 합판 보양과 모서리 보호대를 설치한 뒤 반출을 진행했습니다.
계획된 공기 안에 철거와 마감 정리를 마치고 현장을 인계했습니다.
야간·주말 시공, 긴급 일정도 사전 협의로 조율 가능합니다.
현장 작업 갤러리
서울 중랑 긴급 원상복구 자주 묻는 질문
A.임대인이 제시하는 공제액은 자체 발주 단가 기준이라 시장가보다 높은 경우가 많아, 임차인이 직접 업체를 선정해 시공하고 검수를 받는 쪽이 통상 비용을 절감할 수 있습니다. 다만 임대차 종료일까지 공사를 못 마치면 지연 일수만큼 임료 상당액을 물 수 있으므로, 공사 기간과 검수 일정을 역산해 늦어도 종료 3~4주 전에는 계약을 마쳐야 합니다. 계약금 비율과 잔금 지급 시점을 검수 통과 조건과 연동하는 것이 안전합니다.