본사 지침으로 폐점하는 가맹점 현장에서 진행한 작업 내용을 소개합니다.
이전 개업 일정에 맞춰 공기를 앞당겨야 했던 현장이었습니다.
전기·수도 계통은 차단 확인서를 작성한 뒤 해체에 착수했습니다.
브랜드 사인물과 전용 집기를 규정에 맞춰 철거·반납 분류했습니다.
표준 인테리어 사양 기준으로 원상복구 범위를 정리해 검수에 대응했습니다.
작업 전 구간별 사진을 촬영해 전·후 비교 자료를 남겼습니다.
임대인 검수를 추가 지적 없이 통과할 수 있는 상태로 마감했습니다.
복수 호실·다점포 일괄 발주 시 고정비 절감 견적이 가능합니다.
서울 관악 지식산업센터 원상복구 진행 사례
호실 반환을 앞둔 지식산업센터 현장에서 진행한 작업 내용을 소개합니다.
장기 공실로 설비 상태 파악부터 필요했던 현장이었습니다.
공용부 전 구간에 합판 보양과 모서리 보호대를 설치한 뒤 반출을 진행했습니다.
관리단 공사 규정에 맞춰 보양과 반출 시간대를 준수했습니다.
OA플로어와 매립 배선을 회수하고 바닥 단차를 정리했습니다.
일 단위로 현장 정리를 마감해 야간 안전사고 요인을 제거했습니다.
작업 전후 사진 대장과 처리 서류를 함께 전달하며 공사를 마쳤습니다.
복수 호실·다점포 일괄 발주 시 고정비 절감 견적이 가능합니다.
서울 관악 스터디카페 원상복구 진행 사례
24시간 운영하던 스터디카페 현장에서 진행한 작업 내용을 소개합니다.
임대차 종료일이 임박해 일정이 촉박한 현장이었습니다.
공용부 전 구간에 합판 보양과 모서리 보호대를 설치한 뒤 반출을 진행했습니다.
실별 콘센트 증설 배선과 바닥 매립 몰드를 전량 회수했습니다.
출입 통제기 배선을 정리하고 벽면 타공부를 보수했습니다.
검수 예정일에 담당자가 동행해 지적 사항을 현장에서 바로 보완했습니다.
폐기물 반출과 바닥 면 정리까지 마쳐 즉시 인계 가능한 상태로 마무리했습니다.
복수 호실·다점포 일괄 발주 시 고정비 절감 견적이 가능합니다.
철거 및 원상복구 작업 사진
서울 관악 점포 원상복구 자주 묻는 질문
A.관행상 계약금 10~30%, 잔금은 폐기물 반출과 현장 정리가 끝난 검수 시점에 지급하는 구조가 일반적이며, 착수 전 전액 선입금을 요구하는 업체는 피하는 것이 안전합니다. 원상복구 공사라면 임대인 검수 통과를 잔금 지급 조건으로 특약에 넣어 두면, 검수 지적 사항 보완 공사를 두고 업체와 다툴 여지가 줄어듭니다. 폐기물 인계 서류를 보관해 두면 사후 시비에서 발주자를 보호해 줍니다.